Las Carreras, Villa Cristiana y Vieques en Loíza, donde el 94% de las propiedades está en una zona inundable, conocerán las propuestas de estudiantes de la Politécnica contra la erosión costera
Estudiantes de la Universidad Politécnica de Puerto Rico presentarán propuestas para frenar la erosión costera en las comunidades de Las Carreras, Villa Cristiana y el sector Vieques de Loíza el lunes, 26 de octubre de 2026, a las 5:00 p.m. en la Biblioteca Municipal Miguel A. del Valle Escobar, informó El Vocero el 21 de octubre. El trabajo es el proyecto final de graduación de los estudiantes, indicó la alcaldesa en declaraciones escritas: diseños técnicos y sostenibles para mitigar la erosión en la costa del municipio y proteger a las comunidades vulnerables. La alcaldesa invitó a los residentes y a toda persona interesada a asistir.
Tres comunidades en la Carretera 187
Las tres comunidades se encuentran a lo largo de la Carretera 187 en el barrio Medianía Alta. Hay 94 propiedades cuyas direcciones mencionan Las Carreras, Villa Cristiana o Parcelas Vieques; 88 de ellas, el 94%, están en una zona inundable de FEMA, 85 en la zona AE y una en la zona costera de alto riesgo V. El barrio en su conjunto presenta pocas diferencias: 1,448 de las 1,663 propiedades registradas en Medianía Alta, el 87%, están en una zona inundable, frente al 32% en el vecino barrio Medianía Baja y el 56% en el barrio Pueblo.
Las propiedades rara vez cambian de dueño allí. Se registró una venta entre esas 94 propiedades en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026, por $120,000 el 30 de diciembre de 2025, y las viviendas que figuran hoy en los listados de venta allí, ambas en Villa Cristiana, tienen precios de oferta de $65,000 y $175,000.
El barrio en su conjunto
En todo Medianía Alta, se registraron 84 ventas en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026, con un precio mediano de $230,000 y un precio máximo de $380,000. El 22 de octubre de 2026, 41 viviendas figuraban en los listados de venta del barrio con un precio de oferta mediano de $245,000 y ocho estaban disponibles para alquiler con un precio mediano de $1,488 al mes. Los alquileres a corto plazo superan en número a ambas categorías: había 201 activos en Medianía Alta, 194 de ellos viviendas completas, con una tarifa mediana por noche de $255 durante los últimos 90 días, de un total de 310 en el municipio.
La gobernadora declaró un estado de emergencia por la erosión costera en Parcelas Suárez y otras comunidades de la costa norte de Loíza en mayo de 2026.
Lo que sigue
No se ha radicado ningún permiso de construcción para protección costera en las tres comunidades en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026. Las ocho solicitudes de permisos radicadas allí durante ese periodo corresponden a proyectos pequeños: se aprobaron tres, para un cafetín y un comercio al detal en la Carretera 187 y mejoras al parque de pelota de Parcelas Vieques.
