Hipoteca de $50.2 millones inscrita sobre dos propiedades en Santurce
Una escritura de hipoteca firmada el 21 de julio de 2026 constituye una hipoteca de $50,220,161 sobre dos propiedades en Santurce, según la escritura presentada al Registro de la Propiedad y los registros de las propiedades analizados por RED Atlas. Garantiza $28,675,440 sobre una propiedad de 6,090 m2 en Calle Concepción y $21,544,721 sobre un solar de 2,525 m2 en 227 Marginal Baldorioty de Castro, al lado de Norte Shopping Center.
Los $50.2 millones forman parte de un solo pagaré hipotecario de $288,512,207 pagadero a la vista, que la escritura distribuye entre estas y otras propiedades del mismo dueño. La hipoteca es a favor de quien sea el tenedor del pagaré, por lo que la escritura no identifica a ningún prestamista. Los registros de RED Atlas contienen otras cuatro hipotecas al portador con fecha del mismo día, en Caguas, Hato Rey, Toa Baja y Juncos, por $100.7 millones.
Dos instalaciones de almacenaje
Ambas propiedades figuran con negocios de minialmacenes en los registros de permisos. La propiedad de Calle Concepción cambió de dueño por última vez el 28 de diciembre de 2020, con un valor inscrito de $17,679,000, y el solar de Baldorioty de Castro el 1 de junio de 2021, por $11,352,000. La hipoteca equivale a unas 1.7 veces los $29 millones inscritos por ambas.
La propiedad de Calle Concepción tiene una calificación ZU-I1, y el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico la clasifica como suelo urbano.
