Blend Investment Capital LLC paga $1.1 millones por un penthouse en Condominio Atlantis, la venta inscrita más alta del edificio en dos años
Blend Investment Capital LLC compró el penthouse 2408 en Condominio Atlantis, 404 Avenida de la Constitución, Puerta de Tierra, San Juan, 00906 a un particular por $1,100,000. La escritura fue inscrita el 6 de agosto de 2026. La escritura es una Compraventa, el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio determinado.
La unidad se había vendido por $399,900 en agosto de 2015 y por $465,000 en septiembre de 2019, por lo que el nuevo precio es 2.4 veces el precio de venta de hace siete años. La escritura le atribuye 105 m2 de área construida, unos $10,516 por m2. El apartamento se anunció desde el 10 de abril de 2026 a $1,295,000 y, posteriormente, a $1,189,000; el precio inscrito está 15% por debajo del primer precio de oferta.
Las ventas del edificio
Otras 22 unidades en Condominio Atlantis tienen ventas inscritas desde octubre de 2024, desde $400,000 hasta $889,000 entre las escrituras por el precio total, y $1,100,000 es el precio más alto inscrito en el edificio durante ese periodo. Las ventas más recientes por el precio total antes de esta fueron de $850,000 en julio de 2026 y de $700,000 en junio de 2026. El edificio se encuentra en un terreno de 3,702 m2 / 39,847 pies cuadrados.
Ventas en el barrio
Nuestros registros ubican el edificio en el barrio Viejo San Juan, donde los propietarios inscribieron 219 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, más que las 195 de los 12 meses anteriores. El precio mediano en esas escrituras fue de $540,000 en los 12 meses más recientes, superior al precio mediano de $425,000 del año anterior. Los vendedores con viviendas en listados en todo San Juan pedían un precio mediano de $352,241 en octubre de 2026.