70-72 Placid Court Condado LLC paga $3.6 millones por dos propiedades en Condado
70-72 Placid Court Condado LLC compró las dos propiedades colindantes ubicadas en 70 y 72 Calle Placid Court, en el sector de Condado en Santurce, San Juan, a Pr Mfi LLC por $3,600,000, según los registros de la propiedad analizados por RED Atlas. La escritura de compraventa (escritura 70) fue inscrita el 21 de julio de 2026. Hasta el momento, el registro contributivo atribuye $1,800,000 de ese precio a 72 Calle Placid Court; el Registro de la Propiedad recoge la escritura completa.
El vendedor había comprado ambas propiedades el 15 de marzo de 2021 por $2,200,000 ($1,200,000 por el número 72 y $1,000,000 por el número 70 en el registro contributivo), por lo que el precio es aproximadamente un 64% mayor que lo pagado cinco años antes. En 2018, las dos propiedades se habían vendido por separado por $475,000 y $450,000.
Las propiedades
El número 72 tiene una superficie de 274 m2 y el número 70 de aproximadamente 322 m2 según los registros de la propiedad, ambos con calificación R y clasificados como suelo urbano en el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico. El nombre del comprador corresponde a los dos números de la calle; los registros de la escritura no indican qué se planifica para ambas propiedades.
Ventas en Santurce y San Juan
Santurce registró 1,366 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, menos que las 1,438 de los 12 meses anteriores, con un precio mediano de $180,000 frente a $182,000. En todo San Juan, el Registro de la Propiedad registró 5,306 escrituras de compraventa en el período más reciente, menos que las 5,736 del año anterior, con un precio mediano de $160,000 frente a $145,000. Los vendedores de propiedades residenciales en San Juan pedían un precio mediano de $357,228 en octubre de 2026.
