Casa en Caguas que un banco vendió por $125,000 en 2017 ahora se ofrece en $775,000
El precio de oferta de la casa en 3 Calle Campeche, Río Cañas, Caguas bajó de $850,000 a $775,000 el 15 de octubre de 2026. Un banco que la adquirió en una venta judicial la vendió por $125,000 en 2017.
El primer anuncio apareció el 6 de octubre de 2026, con un precio de oferta de $850,000. Nueve días después, la cifra bajó $75,000, o 8.8%. Dos anuncios de corredores mostraron ambos precios: uno se retiró el 2 de noviembre de 2026 y el otro, de Innovation Properties, todavía ofrece la casa en $775,000.
El anuncio describe una casa de 255 m2 (2,750 pies cuadrados), construida en 1987, con 7 habitaciones, 6 baños y 2 espacios de estacionamiento en dos niveles: una planta principal con piscina y, arriba, una unidad independiente con sala, cocina y tres habitaciones propias.
De una venta por $125,000 a un precio de oferta de $775,000
Un banco adquirió la propiedad en una venta judicial por $338,800, inscrita el 1 de febrero de 2016. La entidad vendió la casa por $125,000 el 2 de junio de 2017, y el comprador tomó una hipoteca de $106,250 ese mismo día. Esa escritura describe un solar de 1,354.64 metros cuadrados. El precio de oferta actual es 6.2 veces el precio de 2017.
Luego se presentaron solicitudes para construir en la propiedad. Las consultas de construcción radicadas el 18 de marzo de 2019 y el 12 de febrero de 2021 figuran como aprobadas, al igual que una solicitud de revisión de infraestructura para legalizar ampliaciones a la vivienda unifamiliar, radicada el 6 de octubre de 2022. Un permiso de construcción del mismo caso figura como pendiente.
El 10 de junio de 2019 se inscribió una designación de hogar seguro. Una prohibición de venta o transferencia de la propiedad, por $300,000, quedó inscrita el 14 de octubre de 2022 y desde entonces no consta su cancelación.
Entre noviembre de 2025 y octubre de 2026 se inscribieron siete compraventas de casas a menos de 800 metros de la propiedad, con precios de $65,000 a $386,000. La más alta, del 29 de octubre de 2026, fue por menos de la mitad del precio de oferta actual.
