Exdirectora de Vivienda lleva al FBI título de terreno de $38,000 en Palmas Altas
Una exdirectora ejecutiva de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Vivienda de Puerto Rico presentó querellas ante el FBI en San Juan y otras tres agencias por unas certificaciones de 2002 que llevan su nombre, su firma y su número de Seguro Social y que se utilizaron para transferir terrenos públicos, informó Telemundo Puerto Rico el 4 de noviembre de 2026. Una de ellas dispuso la venta de 7,200 metros cuadrados de terreno en la comunidad Palmas Altas de Barceloneta por $38,000.
Lo que informó el medio
Las querellas se presentaron ante la Oficina del Inspector General de la Administración del Seguro Social, la oficina del FBI en San Juan, la Oficina del Inspector General de Puerto Rico y el Departamento de la Vivienda, según el medio. Estas surgieron tras una investigación de Rayos X y el Centro de Periodismo Investigativo que identificó transacciones sospechosas en más de 20 municipios.
En una declaración, la exdirectora indicó que el documento contiene una firma que no reconoce como suya y un número de Seguro Social cuyo uso nunca autorizó. Explicó que las querellas buscan establecer si se cometieron delitos como falsificación de documentos o robo de identidad.
La certificación de Palmas Altas tiene fecha del 9 de mayo de 2002 y dispone la venta del terreno, que colinda con la zona marítimo-terrestre, a un comprador privado por $38,000. No llegó al Registro de la Propiedad hasta marzo de 2025, casi 23 años después. Nueve días después de su inscripción, el comprador vendió el terreno por $45,000 a Genesis Land LLC, representada en la operación por el hijo del comprador, y meses después se dividió en siete solares, informó el medio.
La certificación invoca la Ley 132 de 1975, que reserva estos títulos para familias que viven en el solar y no tienen otra vivienda; el documento, en cambio, describe al comprador como un propietario residente en San Juan. El Departamento de la Vivienda indicó al medio que no ha identificado la transacción en sus archivos.
Una segunda certificación presentada el mismo día
La oficina de Manatí del Registro de la Propiedad recibió la certificación de mayo de 2002 el 13 de marzo de 2025, correspondiente al solar 1-A, segregado de una propiedad de 58.1524 cuerdas del Estado Libre Asociado de Puerto Rico en Palmas Altas. El siguiente asiento de ese día fue una segunda certificación de la misma finca matriz: el solar 1-B, de 7,810.2 metros cuadrados, con fecha del 18 de abril de 2002 y vendido a otro comprador privado por $39,300. También lleva el nombre de la exdirectora.
La compañía otorgó una escritura de restricciones de uso y edificación sobre 22 solares en el barrio Palmas Altas el 5 de mayo de 2026, y 20 de ellos miden 900 metros cuadrados cada uno. Esa escritura no indica de cuáles títulos anteriores procedían los solares. Al día siguiente, la compañía vendió dos propiedades en Palmas Altas por $150,000 cada una, y el 7 de julio permutó dos de los solares de 900 metros cuadrados incluidos en esa escritura por terrenos en Isabela.
Los precios de oferta actuales de los terrenos en Palmas Altas
Con un precio de $38,000, la certificación de 2002 valoró el terreno en unos $5.28 por metro cuadrado, mientras que la reventa por $45,000 equivalió a unos $6.25. Un anuncio publicado desde el 22 de octubre de 2026 ofrece solares de unos 900 metros cuadrados en Palmas Altas, descritos como ubicados frente al mar, a $198,000 cada uno, unos $220 por metro cuadrado, e indica que están inscritos en el Registro de la Propiedad y cumplen con la distancia requerida de la zona marítimo-terrestre.
El mismo anuncio apareció por primera vez el 20 de agosto de 2026 a $162,000 por solar y subió a $192,000 el 31 de agosto, antes del precio de oferta actual. No identifica al vendedor. Otros anuncios activos de terrenos en la comunidad incluyen precios de oferta de $110,000 por 1,000 metros cuadrados y $130,000 por 492 metros cuadrados. El mercado de terrenos del barrio se puede consultar en el perfil de mercado de Palmas Altas.