Naranjito evalúa fondos federales para terminar su coliseo inconcluso o despejar el terreno para apartamentos
Naranjito consulta al Departamento de la Vivienda de Puerto Rico si los fondos federales de mitigación CDBG-MIT pueden sufragar la terminación de un coliseo que lleva más de 20 años inconcluso y, de no ser así, el municipio lo demolerá, con más de 100 apartamentos asequibles como una opción para el terreno, según informó El Vocero el 1 de octubre de 2026.
Un coliseo que nunca se terminó
La construcción comenzó en 2002 y el edificio nunca se completó, dijo el alcalde al medio. Un estudio de viabilidad evaluó cinco opciones: terminarlo según los planos originales, terminarlo con aire acondicionado y estacionamiento, convertirlo en un mercado, demolerlo o demolerlo para construir viviendas. Terminarlo con las mejoras adicionales costaría alrededor de $23 millones, dinero con el que el municipio no cuenta por sí solo, según el medio.
Para cualificar para los fondos de mitigación, el edificio tendría que servir como refugio de emergencia y centro de distribución de medicamentos y alimentos. El municipio ha celebrado una reunión con el Departamento de la Vivienda y tiene pendiente una segunda, aún sin fecha. El alcalde espera una respuesta antes de que termine 2026. Si no llegan los fondos, una opción para el terreno es construir más de 100 apartamentos destinados a compradores que buscan vivienda asequible y a quienes compran su primera vivienda, en unos ocho edificios de cuatro pisos, informó el medio.
El terreno
El coliseo se encuentra en una propiedad municipal de 70,132 m2 en 147 Calle 1, en el barrio Guadiana, según los registros de la propiedad analizados por RED Atlas. El expediente de permisos coincide con las fechas del medio: una transacción de terrenos de 2002 para la compra de 18 cuerdas por parte del municipio, una consulta de ubicación de 2003 para un proyecto recreativo en el terreno y permisos de construcción de 2003 y 2004 para movimiento de tierra y para el coliseo en sí. La propiedad tiene una calificación D-G y queda fuera de las zonas inundables cartografiadas (zona X de FEMA).
Viviendas alrededor del terreno
En un radio de 1 km del coliseo, RED Atlas no tiene hoy ninguna casa listada para la venta o el alquiler y tiene un solar a la venta, con un precio de oferta de $75,000. El Registro ha inscrito 13 compraventas dentro de ese radio desde enero de 2025, a un precio mediano de $90,000. Naranjito en su conjunto tiene un mercado de apartamentos limitado: al 20 de octubre de 2026, hay seis apartamentos listados para la venta y dos para alquiler en todo el municipio.
Las compraventas inscritas en todo el municipio son pocas: el Registro inscribió 12 escrituras de compraventa de propiedades residenciales en Naranjito en octubre de 2025, el mes más reciente disponible, a un precio mediano de $95,000.