Los precios de oferta de alquiler en Puerto Rico bajan 27.1% interanual mientras el Senado evalúa los altos costos
La vicepresidencia del Senado de Puerto Rico encabezó una mesa redonda con representantes del gobierno, los municipios, la construcción, el sector financiero y los arrendadores para evaluar alternativas que reduzcan los costos de alquiler y amplíen la oferta de vivienda asequible, informó elvocero.com.
Según el medio, el 45% de los hogares que viven alquilados destina más del 30% de sus ingresos al alquiler, y el 30% gasta más de la mitad. La publicación señaló un déficit de 54,915 viviendas asequibles y disponibles para hogares de ingresos extremadamente bajos.
Los arrendadores indicaron que el aumento en los costos de mano de obra, mantenimiento e hipotecas dificulta ofrecer unidades asequibles, según elvocero.com. La asociación de arrendadores señaló que las tasas de interés hipotecario pueden alcanzar entre 7% y 8%, informó metro.pr.
Los medios reseñaron los altos costos de alquiler y el aumento en los gastos que señalan los arrendadores. Según los registros de RED Atlas, el precio mediano de oferta de alquiler mensual en Puerto Rico es 27.1% (noviembre de 2026) menor que un año antes. La cifra mide lo que piden los arrendadores y no refleja los montos de los contratos de alquiler firmados.
El precio mediano de oferta de alquiler mensual se sitúa en $1,297 (noviembre de 2026). Este también es un precio de oferta de alquiler y no refleja los contratos firmados.
Las propiedades residenciales listadas para la venta en Puerto Rico tienen un precio mediano de oferta de $309,401 (noviembre de 2026).
Las ventas de viviendas bajaron alrededor de 7% en la primera mitad de 2026 frente al mismo periodo del año anterior, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras citados por sanjuandailystar.com. El medio informó que los precios promedio de las viviendas subieron 12.6% durante ese mismo periodo. También indicó que el presidente del Senado y la persona que preside la comisión senatorial de vivienda convocaron un encuentro sobre vivienda asequible en el Capitolio en octubre.
La agenda de ese encuentro abarcó las propiedades vacantes, los problemas de titularidad, la construcción, los permisos, el financiamiento y los programas de asistencia, informó periodicoelsolpr.com.
Participantes del encuentro señalaron que el alquiler justo de mercado utilizado para la vivienda pública no corresponde a los costos de alquiler en Puerto Rico, según elnuevodia.com.
Las propuestas ante el Senado incluyen incentivos para nuevos desarrollos, la rehabilitación de propiedades vacantes y cambios a la Sección 8, informó wapa.tv.
