Cooperativa de porcicultores paga $1,800,000 por finca en Cayey
Cooperativa de Porcicultores de Puerto Rico y el Caribe compró la finca ubicada en Carretera 730, Matón Arriba, Cayey por $1,800,000. La escritura de compraventa se inscribió el 23 de junio de 2026.
Es el precio más alto entre las escrituras de compraventa de Cayey que figuran en el Registro desde junio de 2024. Le sigue una de $1,200,000, inscrita el 5 de diciembre de 2024, por una propiedad en Barrio Pueblo.
Ese mismo día se registró una hipoteca de $1,903,920 sobre la misma propiedad, un 5.8% más que el precio de compra.
Una solicitud para la crianza de cerdos
El 1 de septiembre de 2026, la cooperativa radicó una solicitud de permiso único para criar cerdos en la propiedad, bajo un uso agrícola con cuatro empleos. Figura como incompleta.
La misma solicitud también abarca la propiedad colindante en la Carretera 1 Km 60.4. Ese predio ya cuenta con permisos para la crianza de cerdos de una finca que opera a nombre del vendedor, radicados el 14 de noviembre de 2022, el 29 de noviembre de 2023 y el 14 de enero de 2025, todos con estatus de aprobados.
La cooperativa ya había presentado solicitudes en la región: una de permiso único para la compraventa de cerdos en una propiedad en Beatriz, Cayey, radicada el 23 de mayo de 2024, y otra para su matadero en Guaynabo, del 11 de mayo de 2026. Ambas figuran como aprobadas.
El terreno
La propiedad abarca 141,604 m2 (1,524,211 pies cuadrados). El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico la clasifica como suelo rústico especialmente protegido de valor agrícola, en el distrito de calificación agrícola general A-G, y se encuentra en la zona inundable X, fuera de las áreas de alto riesgo de inundación delimitadas en los mapas.
Otras propiedades grandes en Cayey se han vendido por mucho menos. Entre las escrituras de compraventa inscritas desde junio de 2024 para propiedades de 40,000 m2 o más en Cayey, el otro precio más alto fue de $375,000, por un predio de 104,339 m2 en Guavate cuya escritura se inscribió el 10 de septiembre de 2024.
