Arrendamiento en Mayagüez valorado en $856,357 comienza en $1,500 al mes
Un arrendamiento sobre parte de la propiedad ubicada en 165 Calle Mendez, Barrio Pueblo, en Mayagüez, tiene un valor inscrito de $856,357. La escritura de arrendamiento, fechada el 2 de septiembre de 2026, establece una renta base de $1,500 al mes por 2,200 pies cuadrados de la propiedad, con un aumento anual de 3%.
Los $856,357 corresponden al valor que la escritura asigna al contrato completo para calcular los sellos y aranceles registrales, no a un precio de venta ni a un año de renta.
Un arrendamiento firmado en 2016
La escritura eleva a público un contrato privado de arrendamiento firmado el 25 de octubre de 2016, para que pueda inscribirse en el Registro de la Propiedad. Se presentó en el registro de Mayagüez el 10 de septiembre de 2026.
El plazo es de 10 años a partir del 4 de mayo de 2021, con seis renovaciones automáticas de cinco años cada una, hasta un máximo de 40 años en total. El arrendatario también tiene un derecho de tanteo si el arrendador recibe una oferta de compra, valorado en $1,000 para fines registrales.
La propiedad
El solar tiene una cabida de 3,206 m2 / 34,507 pies cuadrados y una calificación C-I, un distrito comercial intermedio para áreas que sirven a varios barrios y para el comercio en los cascos fundacionales de los municipios. El terreno y las estructuras tienen una tasación de $36,360 para fines de la contribución sobre la propiedad.
Antes de este arrendamiento, las últimas escrituras de la propiedad fueron una compraventa en 2014 y una rectificación de su cabida inscrita en 2015. El 30 de septiembre de 2026, se presentaron dos solicitudes de certificado de salud ambiental para Lost Sheep Coffee Shop en la propiedad: una está incompleta y la otra fue archivada.
