Los tres paradores cerrados de Yabucoa se vendieron por $2.1 millones tras una ejecución hipotecaria, por hasta la mitad de sus precios de oferta
Nuevos dueños compraron los tres paradores de Tropical Inns en Yabucoa, Puerto Rico, que llevaban cerca de un año cerrados, y los están restaurando, informó elvocero.com el 6 de octubre de 2026. Una vez terminen las reparaciones, las tres propiedades añadirán unas 80 habitaciones a la oferta de alojamiento del municipio, según el medio.
Quiénes compraron los paradores
Los compradores son un matrimonio estadounidense, que adquirió los dos paradores más grandes, con acceso a la playa y piscinas, y un médico de Yabucoa, informó el medio. Están trabajando con la administración municipal, la oficina de turismo del municipio y el alcalde.
La inversión del médico alcanza los $2.5 millones e incluye tanto la compra como las reparaciones, según el medio. Su parador tendrá 18 habitaciones, una terraza en la azotea y una piscina, y todavía está gestionando sus permisos.
Qué dicen las escrituras
Los tres paradores están ubicados en tres solares en Camino Nuevo, de 9,812 m2 en la PR-901 y de 2,662 m2 y 2,349 m2 en Playa Lucía, en la PR-9911, todos con calificación DTS, de desarrollo turístico; los dos solares de Playa Lucía se encuentran mayormente en la zona de inundación costera VE. Los tres pasaron por una venta en ejecución hipotecaria al amparo de la Ley 210 el 3 de diciembre de 2024, por $650,000, $835,000 y $695,400.
El acreedor hipotecario luego los puso en el mercado. El Parador Costa del Mar, en la PR-901, se incluyó en un listado el 21 de marzo de 2025 con un precio de oferta de $695,000 y se vendió el 12 de junio de 2025 por $625,000 según el Registro de la Propiedad, un 10% por debajo del precio de oferta; el registro contributivo consigna la misma escritura por $352,000. El Parador Palmas de Lucía y el Hotel Lucía Beach, tras una oferta conjunta de ambos en julio de 2025 por $2,500,000 y luego por $3,500,000, se incluyeron en listados separados el 6 de noviembre de 2025 con precios de oferta de $1,350,000 y $1,150,000. Ambos se vendieron el 10 de abril de 2026 por $650,000 y $800,000, un 52% y un 30% por debajo de los precios de oferta.
Las tres escrituras suman $2,075,000 por los tres paradores, antes de las reparaciones. No se ha radicado ninguna solicitud de permiso nuevo para ninguno de los tres solares desde las ventas.
Otros alojamientos en el municipio
El expediente de permisos de Yabucoa muestra una remodelación de un alojamiento en un solar de 1,229 m2 en Camino Nuevo con un permiso de construcción aprobado el 3 de septiembre de 2024, un alojamiento a corto plazo de cuatro habitaciones aprobado el 11 de febrero de 2026 y un permiso de uso para un proyecto privado de turismo y agroturismo radicado en septiembre de 2026 y marcado como incompleto. El municipio tiene 66 listados activos de alquiler a corto plazo de 50 anfitriones, con un precio mediano de $234 por noche.
Qué sigue
El medio informó que el médico prevé remodelar y abrir su parador dentro de los próximos 16 meses, una vez complete el proceso de permisos. Los funcionarios esperan que el municipio esté en plena actividad turística durante 2027, según el medio. El alcalde también dijo que un nuevo administrador privado pronto asumirá la operación del Boulevard del Puerto, informó el medio.