Living In Designs Investments LLC adquiere la titularidad de 2159 Calle McLeary por un valor de $1,000,000 mientras la casa está listada en $1,299,000
Living In Designs Investments LLC ha adquirido de un particular la titularidad de la casa en 2159 Calle McLeary, Santurce, San Juan. La escritura fue inscrita el 21 de julio de 2026 y consigna un valor de $1,000,000.
El Registro de la Propiedad identifica el instrumento como una permuta, el contrato por el cual dos partes se transfieren mutuamente la propiedad de una cosa o derecho a cambio de otra de valor proporcional; el registro contributivo lo clasifica como una compraventa. El monto es el valor consignado en la escritura y no un precio pagado.
La casa
La casa, ubicada en la Urbanización Santa Teresita, tiene 414 m2 de área de construcción según los registros de la propiedad. Se vendió por última vez el 24 de octubre de 2023 por $693,500.
Está listada para la venta a un precio de oferta de $1,299,000 desde enero de 2024, y el listado seguía activo en octubre de 2026, después del traspaso.
Solicitudes de permisos
La propiedad tiene cinco solicitudes de permisos registradas durante los últimos 24 meses. La preconsulta de uso de la propia compañía, una orientación opcional de la oficina de permisos que identifica las normas aplicables, fue aprobada el 13 de marzo de 2026, cuatro meses antes de que adquiriera la titularidad.
Compraventas en Santurce y San Juan
Santurce registró 1,417 escrituras de compraventa en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, menos que las 1,463 de los 12 meses de noviembre de 2023 a octubre de 2024, y el precio mediano de esas escrituras bajó de $185,000 a $180,000. En todo el municipio de San Juan, las escrituras de compraventa disminuyeron de 5,810 a 5,472 durante los mismos dos periodos, mientras que el precio mediano aumentó de $145,000 a $160,000. Los vendedores de propiedades residenciales en San Juan pedían un precio mediano de $345,501 en octubre de 2026.
