JL Properties, Inc. compra una propiedad de 770 m2 en la Calle Pomarrosa en Santurce por $1.15 millones
JL Properties, Inc. compró la propiedad ubicada en 118 Calle Pomarrosa, Santurce, San Juan, 00911 a un particular. La compañía pagó $1,150,000, y la compraventa se inscribió en el Registro de la Propiedad el 8 de septiembre de 2026. La escritura indica que la propiedad tiene 770.84 m2 (8,297 pies cuadrados) de superficie construida en un solar que, según los registros de la propiedad, mide 809 m2.
El instrumento es una escritura de Compraventa. La compraventa es el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien se obliga a pagar un precio determinado.
La propiedad y el comprador
El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica la propiedad como SU. El suelo urbano cuenta con carreteras, agua, electricidad y otra infraestructura en áreas ya consolidadas por la edificación, aunque la clasificación por sí sola no hace que un solar sea edificable. El distrito de calificación de la propiedad es ZU-R1.
Durante los últimos 24 meses, la compañía también vendió una propiedad en la Carretera 773 en Barranquitas por $250,000, mediante una escritura inscrita el 24 de junio de 2026.
Compraventas en Santurce y San Juan
En los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, compradores y vendedores inscribieron 1,365 escrituras de compraventa en Santurce a un precio mediano de $180,000. En los 12 meses anteriores, el barrio registró 1,447 escrituras de compraventa a un precio mediano de $185,000. El año más reciente tuvo menos compraventas y un precio mediano más bajo.
En todo San Juan, el más reciente de esos dos años registró 5,276 escrituras de compraventa a un precio mediano de $160,000. El año anterior, la ciudad registró 5,740 escrituras de compraventa a un precio mediano de $145,000. La ciudad tuvo menos compraventas, pero un precio mediano más alto.
Calculado a partir de las escrituras de compraventa inscritas, el precio mediano que pagaron los compradores en San Juan fue de $162,388 en octubre de 2025. Esta medida excluye los meses más recientes, cuyas escrituras todavía están en proceso de inscripción.
Los vendedores con propiedades residenciales en listados de venta en San Juan tenían un precio de oferta mediano de $348,719 en octubre de 2026.