La Merced, proyecto de vivienda para adultos mayores en Hato Rey Norte, se ampliará a 151 apartamentos
La Merced Elderly Housing, un proyecto para ampliar un edificio existente en 360 Avenida Ingeniero Manuel Domenech en Hato Rey Norte, San Juan y habilitar 151 apartamentos tipo estudio y de una habitación para adultos mayores de bajos ingresos, cuenta con dos permisos de construcción consolidados aprobados, cuyas solicitudes se radicaron el 1 de mayo y el 16 de julio de 2026. Un permiso de construcción consolidado reúne los permisos de construcción, remodelación, demolición y urbanización en uno solo, y ninguna de las dos aprobaciones significa que las obras hayan comenzado.
Las solicitudes describen la remodelación de los primeros tres niveles del edificio y la adición de un cuarto y un quinto, con una oficina de administración, espacio para mantenimiento y áreas de reunión para la comunidad. El directorio de negocios ubica a Egida La Merced en la propiedad.
El expediente sigue en trámite. En octubre de 2026, el proyecto radicó una consulta de construcción, que figura como incompleta, junto con una solicitud de prórroga o reapertura y una nueva solicitud de recomendación de infraestructura. En septiembre se aprobó una preconsulta ambiental.
La propiedad
El solar abarca 3,293 m2 / 35,444 pies cuadrados de terreno urbano en el distrito de calificación R-4, en la Urbanización Eleanor Roosevelt, y acumula 55 solicitudes de permisos a lo largo de los años. Las primeras solicitudes de recomendación de infraestructura del proyecto se aprobaron en 2024.
En San Juan se radicaron 736 solicitudes de permisos de construcción consolidados durante los últimos 12 meses, menos que las 978 de los 12 meses anteriores, mientras que otras propiedades en Hato Rey Norte sumaron 597 solicitudes de permisos durante los últimos 90 días.
