Asr Multiservices PR LLC paga $1.6 millones por 210 Avenida Domenech en Hato Rey, un inmueble de restaurante cuya última venta fue por $375,000 en 1997
Asr Multiservices PR LLC compró la propiedad en 210 Avenida Ingeniero Manuel Domenech, Hato Rey Norte, San Juan, por $1,600,000. La escritura de compraventa fue inscrita el 19 de octubre de 2026. El edificio tiene 855 m2 de área de piso en un solar de 839 m2 con calificación C-1, lo que sitúa el precio en unos $1,872 por m2.
La última venta de la propiedad fue el 16 de septiembre de 1997, por $375,000. Una declaración de obra terminada valorada en $800,000 fue inscrita sobre la propiedad el mismo día de la nueva venta.
La propiedad se puso a la venta con un precio de oferta de $2,150,000 en diciembre de 2025. El precio en la escritura fue un 26% menor que ese precio de oferta.
Permisos de restaurante en el expediente
La propiedad tiene 19 solicitudes de permisos en el expediente durante los últimos 24 meses. El 7 de septiembre de 2026 se aprobó un permiso único para Casa Amado Restaurants, para un restaurante con venta al detal de bebidas alcohólicas; un permiso único agrupa el permiso de uso y las demás autorizaciones que un negocio necesita para operar. Arroz y Habichuelas LLC presentó una solicitud de permiso general para un generador eléctrico el 9 de octubre de 2026, que está en proceso de inspección.
En cuánto se han vendido las propiedades comerciales cercanas
El edificio contiguo en 208 Avenida Domenech se vendió por $700,000 el 25 de julio de 2025, con 358 m2, unos $1,956 por m2. Una propiedad de 409 m2 en 282 Calle Domenech se vendió por $600,000 el 4 de marzo de 2026, unos $1,467 por m2. Una propiedad de 872 m2 en Urbanización Roosevelt se vendió por $2,150,000 el 30 de junio de 2025, unos $2,464 por m2.
