PEDCON proyecta un edificio de oficinas de seis pisos y 76,000 pies cuadrados en Cupey
Un edificio comercial de seis pisos y 7,061 m2 / 76,000 pies cuadrados, con 181 espacios de estacionamiento y denominado PEDCON New Offices, se proyecta en una propiedad en la PR-199, km 15.7, en Cupey, San Juan. La oficina de permisos aprobó dos solicitudes de recomendación de infraestructura para el proyecto, ambas presentadas el 1 de julio de 2026, bajo los casos 2026-684384-SRI-331297 y 2026-684384-SRI-331298.
Una solicitud de recomendación de infraestructura se presenta ante la oficina de permisos antes de un permiso de construcción o una consulta, para verificar si hay infraestructura disponible para un proyecto; es un paso preliminar, no un permiso de construcción. Una solicitud de infraestructura más reciente y una determinación final de ausencia de impacto ambiental, presentadas en octubre de 2026, figuran como incompletas.
La propiedad
El solar abarca 11,335 m2 / 122,012 pies cuadrados de suelo urbano, con calificación R-1 en casi toda su extensión. Una iglesia había presentado planes para nuevas instalaciones allí en 2022 y 2023, que fueron archivados o quedaron incompletos. La venta más reciente de la propiedad fue por $650,000, mediante una escritura inscrita el 20 de noviembre de 2024; anteriormente había cambiado de manos por $150,000 en 2020.
Trámites en San Juan
San Juan registró 782 solicitudes de recomendación de infraestructura en los pasados 12 meses, menos que las 1,160 de los 12 meses anteriores. En Cupey, se presentaron 302 trámites de permisos para otras propiedades en los pasados 90 días.
