La Casa del Barrio paga $1.47 millones por una tercera propiedad en Ocean Park
La Casa del Barrio, LLC compró la propiedad en 2021 Calle Cacique en Ocean Park, Santurce, por $1,467,000, mediante una escritura del 15 de septiembre de 2026. El solar colinda con las dos casas de la Calle España que la empresa adquirió el 30 de diciembre de 2024. Con esta compra, la empresa tiene tres solares contiguos que suman unos 1,437 metros cuadrados, adquiridos por $5,717,000.
Esas dos casas se ofrecieron inicialmente como una sola propiedad. En abril de 2024, un anuncio puso a la venta las propiedades de 2018 y 2020 Calle España como un solo conjunto por $5,500,000. Desde mayo de 2024 figuraban en listados separados, 2018 Calle España por $3,500,000 y 2020 Calle España por $1,700,000, y esos anuncios se retiraron el 18 y el 19 de diciembre, menos de dos semanas antes de las compraventas. La empresa pagó $2,722,500 y $1,527,500, para un total de $4,250,000, cerca de un 23% por debajo del precio de oferta conjunto.
Las ventas anteriores de las dos casas habían sido por $1,650,000 en febrero de 2020 (2018 Calle España) y $950,000 en enero de 2021 (2020 Calle España), por lo que la empresa aun así pagó un 65% y un 61% más que esos precios. Ambas recibieron permisos de uso residencial en febrero de 2025 y permisos de construcción el 20 de agosto de 2025, y en mayo de 2026 se inscribió una agrupación de los solares en 2018 Calle España a nombre de la empresa.
La escritura de septiembre indica 397.5 metros cuadrados de construcción, lo que equivale a unos $3,691 por metro cuadrado. Tres propiedades en un radio aproximado de 110 metros, en el mismo tramo de la Calle Cacique, se vendieron a finales de 2025 por entre $1,425,000 y $1,590,000: 2014 Calle Cacique por $1,590,000 el 10 de noviembre, 2016 Calle Cacique por $1,425,000 el 18 de noviembre y 2006 Calle Cacique por $1,550,000 el 30 de diciembre.
