Laguna 504 LLC adquiere apartamento en Laguna Plaza mediante permuta de $2,500,000
Laguna 504 LLC adquirió el apartamento 504 del Condominio Laguna Plaza, en el 15 Avenida Luis Muñoz Rivera, en Puerta de Tierra, en el barrio Viejo San Juan de San Juan, junto con dos espacios de estacionamiento, mediante una escritura de permuta inscrita el 28 de agosto de 2026. El Registro le asigna a la escritura un valor de $2,500,000, y el catastro lo desglosa en $2,425,000 por el apartamento y $75,000 por los estacionamientos.
Una permuta transfiere la titularidad a cambio de algo de valor equivalente, por lo que la cifra corresponde al valor que consta en la escritura, no a un precio en efectivo.
Ese mismo día quedó inscrita la cancelación de una hipoteca de $1,500,000 constituida sobre el apartamento en enero de 2025.
El apartamento y su edificio
El apartamento tiene 257 m2 / 2,768 pies cuadrados, con tres habitaciones y dos baños. La unidad 602, de tamaño similar, se vendió por $2,500,000 mediante una escritura inscrita el 22 de mayo de 2026.
Varios negocios del edificio presentaron solicitudes de permisos en las semanas cercanas a la fecha de la escritura, y el condominio presentó una preconsulta de edificabilidad el 14 de septiembre de 2026, que se encuentra en inspección.
Ventas de apartamentos en Viejo San Juan
El barrio Viejo San Juan registró 165 escrituras de compraventa de apartamentos en los 12 meses de noviembre de 2024 a octubre de 2025, con un precio mediano de $500,000. Actualmente hay 99 apartamentos listados para la venta en el barrio.
