La agencia de financiamiento de vivienda de Puerto Rico destaca proyecto para adultos mayores en la Ponce de León en San Juan
El director ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico dijo que se impactaron unas 1,500 unidades de vivienda asequible durante los pasados 22 meses y destacó un proyecto para adultos mayores en la Ponce de León en San Juan, informó elvocero.com.
El conteo de la agencia y su proyecto destacado
El total abarca tres tipos de trabajos, indicó el medio: proyectos completados, proyectos próximos a desarrollarse y proyectos aún en construcción. No desglosó las 1,500 unidades entre esos grupos.
El proyecto que mencionó el director es Ponce de León 5.5 en San Juan. El medio informó que representa una inversión de unos $139.6 millones.
Ponce de León 5.5 incluye 222 unidades para adultos mayores, informó elvocero.com. El medio no indicó cuándo abrirá el proyecto ni cuán avanzada está la construcción.
El mercado de vivienda de San Juan en cifras
El proyecto está ubicado en una ciudad con un mercado de alquiler considerable. San Juan cuenta con 1,227 (7 de octubre de 2026) listados activos de propiedades residenciales en alquiler, según datos de RED Atlas.
Las viviendas en venta constituyen el otro lado del mercado. La ciudad cuenta con 1,356 (7 de octubre de 2026) listados activos de propiedades residenciales en venta, por lo que los listados de alquiler son menos que los de venta en todo San Juan.
Los listados muestran lo que se ofrece, mientras que las escrituras muestran lo que realmente cambió de dueño. El dato mensual más reciente de la serie de escrituras de compraventa residencial inscritas en San Juan es de 395 (octubre de 2025).
Esa serie de escrituras excluye los doce meses más recientes porque las inscripciones se realizan con retraso respecto a las ventas. Cuenta únicamente las escrituras de compraventa inscritas provenientes de fuentes registrales y excluye las escrituras clasificadas como comerciales, terrenos o estacionamientos, mientras que cuenta como residenciales las escrituras sin clasificación.
La actividad de construcción se refleja en los registros de permisos de la ciudad. Estos recogen 12,191 (2025) permisos de construcción aprobados en San Juan durante el año natural 2025.
Ese conteo abarca los permisos aprobados, no las viviendas construidas, y puede ser inferior al real cuando los registros de permisos están incompletos. Un permiso también puede cubrir trabajos distintos a la construcción de viviendas nuevas, por lo que el total no equivale a un conteo de viviendas nuevas.
Hay más cifras de la ciudad en el perfil del mercado de San Juan en RED Atlas.