Loíza adelanta la reparación en tres fases de una carretera colapsada en Parcelas Suárez; el 87% del terreno del municipio está en una zona de peligro de inundación de FEMA

Obras viales en tres fases

Los funcionarios municipales coordinaron los trabajos, participaron en una conferencia telefónica con un ingeniero del Departamento de Transportación y Obras Públicas de Puerto Rico (DTOP) y se reunieron la semana anterior con el contratista seleccionado para la restauración, informó el medio. El proyecto tiene tres fases: primero, el DTOP rellena y estabiliza el área donde se reconstruirá la carretera; luego se levanta un revestimiento de piedra conforme a las guías del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Estados Unidos y del DRNA; por último, se pavimenta la vía.

Confiamos en que los trabajos puedan completarse a tiempo antes de que otro evento de fuerte oleaje vuelva a afectar la zona.

Así lo expresó la alcaldesa, quien hizo un llamado al secretario del DRNA para que acelere el proyecto de mitigación de la erosión que la agencia tiene en Parcelas Suárez: "Ese proyecto es necesario para proteger todo lo que estamos a punto de restaurar", dijo, según el medio.

Los trabajos se realizan tras la orden ejecutiva que la gobernadora firmó en mayo de 2026 para declarar un estado de emergencia por la erosión costera crítica en Parcelas Suárez y otras comunidades de la costa norte de Puerto Rico, informó el medio. La alcaldesa dijo que el 92% del municipio es susceptible a inundaciones y que Loíza figura entre los municipios más afectados por la erosión costera, condiciones que, según expresó, hacen sumamente difícil obtener permisos de construcción y limitan el desarrollo económico.

Lo que muestran los registros de propiedades en los alrededores de Parcelas Suárez

Los registros de propiedades de RED Atlas respaldan la cifra de la alcaldesa. De la superficie de terreno de las 7,838 propiedades registradas en Loíza, el 87% está en una zona especial de peligro de inundación de FEMA (zonas A, AE y VE), y el 94% al incluir la zona con una probabilidad anual de inundación de 0.2%. En términos de cantidad, 4,678 propiedades, el 60% del municipio, están fuera de la zona X de riesgo mínimo. En Medianía Baja, el barrio donde se encuentra Parcelas Suárez, hay 2,045 propiedades registradas y el 98.7% de ellas está fuera de la zona X. En un radio de 500 metros de las propiedades de Parcelas Suárez, 547 de 559 (98%) están en la zona AE o en la zona de 0.2%.

Allí todavía se compran y venden propiedades. El registro recoge 78 ventas en un radio de 500 metros durante los tres años hasta el 21 de octubre de 2026: 62 fueron unidades de condominio en cinco propiedades, con un precio mediano de $237,500, y 16 fueron casas o solares en ocho propiedades, con un precio mediano de $195,000; la más reciente de estas fue una venta de $65,000 en la Carretera 187 Km 7.8, en Medianía Baja, el 16 de julio de 2026. Al ampliar el radio a 1 kilómetro, los últimos 12 meses registran 60 ventas a un precio mediano de $214,750: 44 unidades de condominio (precio mediano de $216,000) y 16 casas o solares (precio mediano de $213,750).

El 21 de octubre de 2026, había 22 propiedades listadas para la venta en un radio de 1 kilómetro, con un precio de oferta mediano de $227,500 (desde $65,000 hasta $360,000), y 7 estaban disponibles para alquiler a un precio mediano de $1,300 al mes. Los alquileres a corto plazo superan ambas cifras: había 117 activos en un radio de 1 kilómetro, 107 de ellos viviendas completas, con una tarifa mediana por noche de $208 durante los últimos 90 días, de un total de 307 en todo el municipio.

En cuanto a los permisos, Loíza registró 483 solicitudes en los 12 meses hasta el 20 de octubre de 2026, una disminución frente a las 654 de los 12 meses anteriores; 170 fueron aprobadas y 125 se marcaron como incompletas. En un radio de 1 kilómetro de Parcelas Suárez hubo 51 solicitudes, de las cuales 18 fueron aprobadas. Las relacionadas con construcción son un permiso de construcción consolidado para el programa de recuperación por desastre PRIDCO-FEMA 4339 en la PR-187 Km 22.2, presentado el 10 de febrero de 2026 y marcado como incompleto; una construcción de apartamentos en la Urb. Santillana del Mar, cuyo permiso de construcción consolidado fue archivado el 10 de septiembre de 2026 después de que se aprobara una recomendación de infraestructura en mayo; y una recomendación de infraestructura aprobada el 11 de diciembre de 2025 para un centro Early Head Start en Parcelas Suárez.

Las cifras del municipio están en el perfil de mercado de Loíza.