Casa en Dorado Beach Estates se vende por $25 millones, $15 millones menos que su precio de 2022
ETPC DORADO LLC compró la casa en el Lote 17 de Dorado Beach Estates, en Higuillar, Dorado, por $25,000,000, mediante una escritura de compraventa inscrita el 16 de octubre de 2026. Los vendedores, particulares, habían pagado $40,000,000 por ella en marzo de 2022, por lo que la propiedad cambió de manos por $15 millones, o 37.5%, menos que cuatro años y medio antes.
La escritura describe una propiedad de 5,553 m2 (59,775 pies cuadrados) en la fase North Side Development de Dorado Beach Estates. Una escritura de edificación de 2020 sobre la misma propiedad declara una casa de 1,615 m2 (17,386 pies cuadrados) de espacio interior con cinco habitaciones y cuatro baños, construida bajo un permiso de construcción aprobado en febrero de 2017 y un permiso de uso aprobado en agosto de 2020. Según el área interior declarada, la venta equivale a unos $15,478 por m2. El solar se había vendido por $2 millones en mayo de 2015, antes de que se construyera la casa.
La casa salió al mercado en marzo de 2024 por $34.95 millones y volvió a incluirse en los listados en mayo de 2024 por $40 millones, en listados que describen "una casa recién construida con un área total de aproximadamente 20,629 pies cuadrados"; para octubre de 2026 se habían retirado todas las copias del listado. Una hipoteca de $20 millones inscrita sobre la propiedad en junio de 2024 fue cancelada el día de la venta.
Cómo se compara en Dorado
Con un valor de $25 millones, esta es la escritura de compraventa de mayor valor inscrita en Dorado en lo que va de 2026. Le sigue una venta de $13 millones en Dorado Country Estates el 7 de marzo, seguida de una residencia de $11.87 millones en West Point el 26 de marzo. En Dorado Beach Estates, el Lote 7 se vendió por $20 millones el 1 de noviembre de 2024, y el Lote 6 por $4.07 millones el 8 de diciembre de 2025.
En toda el área de Dorado Beach, se inscribieron 61 escrituras de compraventa de $1 millón o más en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026, con un precio mediano de $3.9 millones.