Sabana Grande revisa su plan territorial y abre paso a 89 viviendas
Sabana Grande completó la primera revisión integral en 25 años de su Plan de Ordenación Territorial, un cambio que, según el alcalde, abre paso a nuevos desarrollos residenciales y comerciales, incluido un proyecto de 89 viviendas, informó El Vocero de Puerto Rico el 29 de octubre de 2026 (elvocero.com).
Un plan de 2000, revisado
El plan original del municipio se aprobó en 2000, informó el medio. La revisión se oficializó mediante una orden ejecutiva en abril de 2026. El reportaje mencionó al alcalde, a la gobernadora y a la Junta de Supervisión Fiscal entre las partes involucradas.
La Junta de Supervisión Fiscal dio su aprobación condicionada al plan, según el medio. Indicó que este tiene carácter provisional hasta que se completen la reforma de permisos y la actualización del Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico.
El proyecto residencial contempla una primera fase de 50 unidades, informó el medio. Los planes del municipio también incluyen un restaurante de comida rápida en la zona urbana y una expansión de Productos La Finca en la zona industrial de Machuchal. El reportaje enumeró, además, obras públicas financiadas con fondos CDBG-DR, entre ellas la rehabilitación de la plaza pública, el gimnasio y el teatro.
Viviendas en venta y compraventas inscritas
Las 89 viviendas del proyecto propuesto se comparan con 39 propiedades residenciales con listados activos para la venta en Sabana Grande al 30 de octubre de 2026, según datos de RED Atlas (perfil del mercado de Sabana Grande).
El precio de oferta mediano de las propiedades residenciales que los vendedores tenían en el mercado en el municipio fue de $269,900 en octubre de 2026. Esa mediana se basa en un número reducido de listados.
Las escrituras cuentan una historia distinta a la de los precios de oferta. Compradores y vendedores inscribieron 21 escrituras de compraventa residencial en Sabana Grande en octubre de 2025, el mes más reciente con inscripciones completas.
El precio mediano de esas compraventas residenciales fue de $45,000 en octubre de 2025.
Los registros de permisos muestran 308 permisos de construcción aprobados en Sabana Grande en 2025, una cifra que corresponde a aprobaciones y no a viviendas construidas.
El proyecto de 89 viviendas está en proceso de tramitar permisos, estudios ambientales y endosos de servicio eléctrico, informó el medio. El municipio también prevé establecer una política municipal sobre propiedades abandonadas antes de que termine el año, según el reportaje.
