Oriental Bank inscribe una hipoteca de $1.79 millones y enmienda una de $3.22 millones sobre un predio industrial de 36 hectáreas en Barceloneta
Oriental Bank inscribió dos escrituras de hipoteca el 12 de junio de 2026 sobre una propiedad industrial en Florida Afuera, Barceloneta: una nueva hipoteca de $1,788,900 y una enmienda a una hipoteca existente de $3,220,000, junto con una declaración de financiamiento y una escritura aclaratoria de asientos registrales anteriores. La propiedad que describen las escrituras comprende un terreno de 352,766 m2, un solar de 3 cuerdas y una franja de 179 m2 para uso público, que en conjunto corresponden a la propiedad de 363,051 m2 en la Carretera 2 Km 56.7 en el mapa de propiedades de RED Atlas.
La escritura de $3,220,000 se titula enmienda de hipotecas y pagarés hipotecarios: reformula hipotecas constituidas originalmente en 1997, 2002 y 2004 a favor de otro banco, por $2,600,000 (posteriormente reducida a $273,000), $3,220,000 y $1,290,000, por lo que no constituye un nuevo préstamo. La hipoteca de $1,788,900 es nueva; el índice registral la consigna por esa cantidad, mientras que el texto de la escritura indica $2,010,000. Una hipoteca es un derecho real de garantía sobre un inmueble que permanece en manos del deudor y garantiza una obligación.
El predio industrial
La propiedad que aparece en el mapa tiene una calificación CR, un distrito de conservación de recursos, en el 62% de su superficie y distritos industriales I.a e I.i en el 37%; el Plan de Uso de Terrenos clasifica el 62% como suelo rústico especialmente protegido y el 37% como suelo urbano. Su expediente de permisos describe una planta de manufactura con unos 33,700 m2 de área construida: un permiso único aprobado el 13 de marzo de 2025 para la fabricación de puertas, ventanas y otros productos de aluminio, y permisos para generadores de emergencia renovados en 2015, 2018, 2019, 2022 y 2024.
Según los registros de RED Atlas, no se ha inscrito ninguna otra hipoteca de $1 millón o más en Barceloneta desde octubre de 2024.
