Parcela en Los Llanos, Coamo, se vende a Master Luxury Village Llc
Una propiedad ubicada en Carretera 14 Km 26.7, los Llanos, Coamo, 00769 cambió de dueño por $4,000,000, según los registros de propiedad analizados por RED Atlas. La escritura fue inscrita el 22 de abril de 2026, con Master Luxury Village Llc como comprador y un particular como vendedor.
El instrumento es una escritura de Compraventa. Es el contrato mediante el cual un vendedor se obliga a transferir la titularidad de una propiedad a un comprador, quien a su vez se obliga a pagar un precio establecido.
La parcela y el comprador
En el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico, la parcela está clasificada como SRC. Esa categoría se mantiene fuera del desarrollo urbano, pero permite actividades no urbanas como la agricultura, las canteras, la industria pesada y la infraestructura.
La misma compañía figura en otras 3 escrituras inscritas durante los últimos 24 meses. Todas son compraventas, distribuidas entre Coamo y otros dos municipios desde finales de 2024 hasta esta primavera: Compraventa, $400,000, recorded April 23, 2026, in Coamo; Compraventa, $390,000, recorded April 25, 2025, in Vega Alta; Compraventa, $376,000, recorded November 1, 2024, in Ponce.
Compraventas en Los Llanos y en todo Coamo
El barrio registró 56 escrituras de compraventa durante los últimos 12 meses, menos que las 74 que registró en los 12 meses anteriores. Todavía se están inscribiendo escrituras de los meses más recientes, por lo que el conteo del período más reciente podría aumentar.
Los precios en el barrio se movieron en la dirección contraria. El precio mediano de venta registrado durante los últimos 12 meses fue de $91,000, por encima del precio mediano de $82,800 de los 12 meses anteriores. Menos escrituras con un precio mediano más alto sugieren un año de menor actividad, pero de precios más altos para las compraventas en el área.
En todo el municipio de Coamo, los últimos 12 meses sumaron 347 escrituras de compraventa, menos que las 375 registradas en los 12 meses anteriores. Al igual que en el barrio, todavía se están inscribiendo escrituras de los meses más recientes.
El precio mediano de venta registrado en el municipio durante los últimos 12 meses fue de $80,000, por debajo de los $85,000 de los 12 meses anteriores. A nivel municipal, entonces, el año tuvo menos actividad en este tipo de inscripción y precios ligeramente más bajos.
Otra medida se obtiene únicamente de las escrituras de compraventa inscritas y cuenta las transacciones cerradas en lugar de los precios de oferta. Excluye los doce meses más recientes debido al rezago en las inscripciones y omite las escrituras clasificadas como terrenos comerciales o estacionamientos. Según esa medida, el precio mediano pagado en Coamo es de $80,000 (octubre de 2025).
Con el mismo método basado en el registro, Coamo registró 36 (octubre de 2025) compraventas residenciales completadas en el mes más reciente con escrituras disponibles.
Los listados cuentan una historia distinta a la de las escrituras de transacciones cerradas. El precio mediano de oferta de las propiedades residenciales en venta en Coamo es de $390,000 (septiembre de 2026), una cifra obtenida de una muestra pequeña de listados.
