Kimark Holdings LLC adquiere la titularidad de un apartamento de Ocean Sixteen en Río Mar mediante una escritura de permuta por $1,059,000
Kimark Holdings LLC ha adquirido la titularidad del apartamento 254 de Ocean Sixteen at Rio Mar, Edificio 4, en Carretera 3, Mameyes 2, Río Grande, 00745, mediante una escritura de permuta inscrita el 18 de junio de 2026 con un valor de $1,059,000. Una escritura de permuta transfiere la titularidad de una propiedad a cambio de otro activo en lugar de un precio de compra.
El apartamento se había vendido por $1,054,000 el 18 de abril de 2008, por lo que el valor inscrito este año es $5,000 mayor que el precio de hace 18 años. Según el registro, la unidad tiene 223 m2 de área construida, con un valor inscrito de aproximadamente $4,748 por m2.
Ventas en el edificio
Otras cinco unidades de la misma propiedad han registrado ventas desde agosto de 2025, por $984,000, $1,125,000, $1,390,000, $1,200,000 y, en septiembre de 2026, $1,100,000. La propiedad abarca 15,667 m2 / 168,636 pies cuadrados. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico clasifica su área como suelo rústico común (98%), suelo urbano (2%), y su calificación es DTS, Desarrollo Turístico Selectivo, un distrito para proyectos de turismo y recreación donde la infraestructura lo permita y donde se deben conservar el paisaje y las condiciones naturales del área.
Ventas en el barrio
Entre noviembre de 2024 y octubre de 2025, el barrio Mameyes 2 registró 139 escrituras de compraventa, más que las 107 que registró entre noviembre de 2023 y octubre de 2024. El precio mediano de venta del barrio entre noviembre de 2024 y octubre de 2025 fue de $275,000, un poco más alto que el precio mediano de $270,000 de los 12 meses anteriores. Los vendedores en Río Grande anunciaron propiedades residenciales a un precio mediano de oferta de $360,000 en octubre de 2026.
